2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
39.0万円/㎡
前年比+10.6%
新潟市中央区
39.0万円/㎡
前年比+10.6%
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アーバンプレイス萬代橋
新潟県新潟市中央区万代二丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩14分
2008年築 / 19階建 / 81戸 / RC造
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5階 / 58.66㎡の場合
相場
2,187万円
37.3万円/㎡
1,387
1,921
2,454
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,454万円
32.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月3日
アーバンプレイス萬代橋
2,420万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 58.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,420万円 | 41.3万円 | 5階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | アーバンプレイス萬代橋 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅14分 | 2,420万円 | 41.3万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/28 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,890万円 | 39.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/12 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 1,850万円 | 35.2万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/26 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,190万円 | 31.3万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/26 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/23 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅21分 | 1,900万円 | 32.2万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス新堀通り 新潟市中央区本町通八番町 | 新潟駅29分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/22 | 中央区上大川前通7番町 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,150万円 | 34.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/12 | サーパス南出来島弐番館 新潟市中央区南出来島二丁目 | 新潟駅28分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,450万円 | 38.8万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 2,490万円 | 36.1万円 | 68.98㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2010年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で10.6%上昇、新潟市中央区では10.6%上昇しています。
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